11月7日，金科将召金科地产集团股份有限公司发布2020年度第一期中期票据2022年第三次持有人会议议案概要，地产会议召集人将在11月9日召开“20金科地产MTN001”2022年第三次持有人会议。债展期

该笔债券简称“20金科地产MTN001”，开第发行金额10亿元，次持发行时间为2020年7月28日-29日，有人原发行期限为4（2+2）年，审议债券余额8.5亿元，金科将召发行时主体评级为AAA，地产票面利率5.58%。债展期

根据公告显示，开第本金兑付日从2022年7月30日起的次持12个月内分期兑付本金（2022年8月30日兑付1亿元本金，2022年9月30日兑付0.5亿元本金，有人2022年10月30日兑付0.5亿元本金，审议2023年1月30日兑付0.5亿元本金，金科将召2023年4月30日兑付0.5亿元本金，2023年7月30日兑付7亿元本金）且利随本清。

值得一提的是，上述展期方案在此前的第二次会议中未能通过。

新的兑付方案显示，本次变更后剩余本息兑付时间为2023年1月30日兑付0.5亿元本金及该部分本金自2022年7月30日（含）至2023年1月30日（不含）期间对应利息；2023年3月30日兑付0.5亿元本金及该部分本金自2022年7月30日（含）至2023年3月30日（不含）期间对应利息；2023年4月30日兑付0.5亿元本金及该部分本金自2022年7月30日（含）至2023年4月30日（不含）期间对应利息；2023年7月30日兑付7亿元本金及该部分本金自2022年7月30日（含）至2023年7月30日（不含）期间对应利息。展期期间票面利率、增信方式与“金科地产集团股份有限公司2020年度第一期中期票据2022年第一次持有人会议”决议保持一致。

此前第一次会议的方案显示，展期期间票面利率不变。在信用增进安排方面，金科将以宜昌金宏房地产开发有限公司49%的股权、江西中农房投资置业有限公司33%的股权以及前述股权对应的全部收益为本期中期票据提供质押担保。

公告称，若展期方案经本次持有人会议审议通过，则自该决议通过之日起，本期债务融资工具存续期内，本期债务融资工具的本息兑付安排即相应调整，不触发本期债务融资工具相关违约责任，同时免除发行人支付《募集说明书》约定的本次本息延期支付的违约金。

另外，发行人在未能按期足额偿付债务融资工具本金或利息的违约情形发生之后有5个工作日的宽限期。宽限期内应以当期应付未付的本金和利息为计息基数、按照票面利率上浮1BP计算利息。

从盘面上来看，11月7日“21金科03”大涨，盘中涨停触发临时停牌。截至收盘，“21金科03”报10元，涨幅71.75%。

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