香港豪宅租金按年跌2.1% 专家料今年余下时间波动性较小

中新网10月8日电 据香港大公文汇网报道，香港性较房地产咨询公司莱坊日前公布全球豪宅租金指数，豪宅截至6月，租金过去一年全球豪宅租金按年增加11.3%，按年略低于3月时11.9%的跌专今年顶峰。香港豪宅租金则按年跌2.1%。家料今年

在10个调查城市当中，余下纽约的时间豪宅租金升幅最大，截至6月按年升39%；伦敦升27%位居第二，波动但料未来几个月这两个市场的香港性较租赁需求都可能减少，而供应则增加。豪宅

新加坡豪宅租金升15.8%排名第三，租金主要因当地4月重开边境，按年带动外派员工重回当地。跌专至于香港的家料今年豪宅租金则按年跌2.1%。报告指，外籍人士是香港租金需求的主要来源，但受入境检疫限制影响，拖低需求。

报告还指出，在美国持续加息下，更高的按揭利率将增加租赁市场的需求及供应，买家或会转买为租，而卖家亦会转为出租。

莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒指，即使上半年受不同负面因素影响，但香港豪宅租金仅按年轻跌2.1%，随着香港与国际市场逐步重新开放，未来亦有机会与内地通关，预料今年余下时间香港豪宅租赁市场波动性较小。

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